【米国株】投資するだけで自動的にお金が入る配当株ベスト３銘柄！
リアルティ・インカム (O)
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本日最初にご紹介するのは Realty Income (NYSE: O ) です。
リアルティ インカムは、長期にわたって顧客にリースされる個々の独立した商業用不動産の取得と監督に特化した不動産投資信託 ( REIT ) です。プロパティは、サービス、低価格、または自由裁量に焦点を当てた小売および産業クライアントにリースされます。この企業は、米国の 50 州すべて、プエルトリコ、スペイン、イタリア、英国に不動産を保有しています。
リアルティ インカムは、毎月の配当というコンセプトで絶大な人気を得ており、何年も前に「毎月の配当会社」というモニカを獲得しました。トリプル ネット リースの不動産投資信託であるリアルティ インカムは、光熱費や税金などの多額の費用をカバーするテナントの恩恵を受け、これらのリースを投資家にとってより魅力的なオプションにしています。
そうは言っても、リアルティ・インカムは、信頼性が高く一貫した配当があるため、退職後の投資家にとって素晴らしい受動的収入源になります。リアルティ インカムは、現在の経済状況にも対応しています。
金利上昇の見通しは、今後数年間で負債をカバーするために会社がより多くの支払いをしなければならない可能性があるため、潜在的な課題を提示します。しかし、インフレは資産の価値を押し上げ、賃貸料の値上げの柔軟性を高めることで、Realty Income に有利に働く可能性もあります。
マクドナルド (MCD)
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マクドナルド(NYSE: MCD ) は、多様なファンダメンタルズを提供する有名なファーストフード ブランドです。
顧客は他の食品チェーンから選択できるため、消費者の裁量的産業に該当します。
マクドナルドは、市場で一貫して好成績を収めているため、投資家にとって信頼できる選択肢であり、経済が困難な時期に適した投資となっています。確かに、MCD株は安定しており、購入するのは刺激的ではありません。
マクドナルドは、クイック サービス レストラン ブランドのグローバル リーダーです。したがって、2023 年に予想される景気後退 (または景気後退) が発生した場合、外食を希望する人は、マクドナルドなどの低価格オプションを選択する可能性があります。
不況が起こらなければ、これらの施設を頻繁に利用する人は食事の頻度を増やし、この会社の株価も押し上げる可能性があります.
マクドナルドのビジネスモデルは、景気が良くなると信じているが、まだタイミングを見極めようとしている人にとって理想的です。ファーストフード チェーンは堅固な財務構造を持っており、経済が繁栄し困難な時期でも安定した需要を維持できるため、実用的で慎重な選択肢となっています。
最終的に、マクドナルドは完璧な「安全策」の選択肢であり、そのバランスシートは投資適格と評価されています。堅実な財務基盤を持つことは、困難な経済情勢において不可欠ですが、繁栄期においても同様に有益です。