【米国株】住宅価格の変動に左右されない住宅関連株３選！！
クリックしていただけると励みになります。
ほとんどの住宅株は今年圧力にさらされる可能性がある。結局のところ、住宅ローン金利と住宅価格の高止まりに加え、インフレ、銀行部門の混乱、経済成長の鈍化、そして景気後退の可能性に関する懸念が重なり、多くの潜在的な住宅購入者を躊躇させているのです。確かに、中古住宅販売の中央値は前年比約 0.9% 減少し、これは 2 か月連続の減少です。しかし、中古住宅の総販売額は前年比約22％減少している。それに伴い、住宅価格のさらなる変動が予想されます。
特に、リアルター・ドット・コムのチーフエコノミスト、ダニエル・ヘイル氏は、「在庫不足の中で住宅ローン金利と住宅価格が上昇する現在の経済状況が続けば、市場は長くゆっくりとした上昇を続ける可能性が高く、途中でいくつかの凹凸もあるだろう」と述べた。Forbes.comが指摘したように。
住宅市場の大部分は当面は投資が難しい状況が続くだろうが、回復力を示す可能性のある住宅株もまだいくつかある。
たとえば、アパート不動産投資信託（REIT）を見てみましょう。住宅価格の高騰と住宅ローン金利が手頃な価格を押し下げ、賃貸需要を押し上げている。たとえば、ロブレポートによると、15万ドル以上を稼ぐ人々が賃貸する世帯の数は、2016年から2021年の間に300万世帯に増加しました。これは、わずか5年間で87%の増加です。そして、家賃は上昇傾向にあるが、多くの人は住宅価格が落ち着くまで購入を控えた方が経済的には有利だ。
そのため、アパートREITなどの住宅株の魅力がさらに高まっている。