【米国株】この秋、すべての投資家が注目すべき優良株 3 銘柄

 

エクストラ・スペース・ストレージ ( EXR )

出典: Ken Wolter / Shutterstock.com

Visa と McDonald’s については聞いたことがあるかもしれませんが、この優良企業であるエクストラ スペース ストレージ(NYSE: EXR )については聞いたこともないかもしれません。エクストラ スペース ストレージは不動産投資信託 ( REIT ) として構成されており、最近の REIT の破綻により、その株価は比較的魅力的な価格帯で推移しています。同社の株価は現在年初来で11%下落しているが、12人のYahoo Financeアナリストは同社が1年間で128ドルから185ドルの価格帯を達成できるだろうと楽観視しており、平均目標は154.67ドルである。

REIT が 2022 年以来30%近く下落していることからわかるように、銀行破綻に対するネガティブなセンチメントと金利の上昇により、最近多くの不動産株に混乱が生じています。しかし、私は REIT が他の REIT を上回るパフォーマンスを見せたかつての栄光を取り戻すことができると楽観的に思っています。株式セクターは大幅な下落から数年が経ちました。

同社の財務状況をざっと見ただけでも、業界のリーダーであることがわかります。市場での強力な地位と多様な店舗ポートフォリオを誇っています。配当金と運用資金の一貫した成長は驚異的であり、安定した 5% の配当利回りを実現しています。EXRは、約45% ～ 55%という一貫した営業利益率に加え、管理可能な負債に加えて、セクター中央値の 27.35 倍とは対照的に、比較的割安な20.89倍の PER を維持しています。これらの歴史的に大きなリターンを誇る REIT がこれほどの割引価格で取引されているため、セルフストレージ分野で長期的な成長と価値を求める投資家は絶対に EXR に注目すべきです。

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