【米国株】この秋すべての投資家が注目すべき配当株７選！！

リアリティインカム(O)

出典: シャッターストック

MAIN と同様に、Realty Income (NYSE: O ) も毎月配当株の 1 つです。実際、この REIT と配当貴族は文字通り「毎月配当会社」というフレーズを商標登録しました。

しかし、この優良銘柄にもかかわらず、O株の今年のパフォーマンスは実際には非常に悪く、年初来で15％以上下落しました。

ただし、ポートフォリオに不動産収入をまだ追加していない場合は、これが有利に働く可能性があります。現在の価格では、株式の将来配当利回りは 5.69% です。O氏に対するセンチメントが強気から弱気へと変化した背景には、もちろんマクロ的な懸念が大きな要因である。

それでも、シーキング・アルファのコメンテーターが最近主張したように、投資家はO株を不合理に安値で入札している。

コメンテーターの見解では、金利や景気後退への懸念を念頭に置いたとしても、リアルティ・インカムの多様な不動産ポートフォリオと強固なバランスにより、2024年に経済的課題が改善するどころか悪化しても、同社の回復力は保たれるだろう。

VICI プロパティ (VICI)

Web ページの前の画面にアメリカの不動産会社 Vici Properties Inc. のロゴが表示された携帯電話を持っている人。 VICI株。

出典: T. シュナイダー/シャッターストック

2022 年の MGM グロースプロパティーズとの合併後、REIT VICI プロパティーズ(NYSE: VICI ) は、シーザーズエンターテイメント(NASDAQ: CZR ) とMGM リゾーツ(NYSE: MGM )が運営する多くの大規模カジノの地主となっています。

この高品質のポートフォリオは VICI 株に安定した収益をもたらし、REIT が年間 1 株あたり 1.66 ドルの配当を支払うことを可能にします (将来利回り 5.36%)。

ここ数カ月間、投資家がマクロ情勢を評価する中、株価はレンジ内で推移しており、1株当たり30ドル台前半にとどまっています。

それでもアナリストは、今後数年間で安定した一桁半ばの利益成長を予想している。これにより、配当の増加と株価の上昇が同様の水準になる可能性があります。

長期にわたる確実なトータルリターンを求める投資家にとって、VICI は買うべき最高の配当銘柄の 1 つとなります。