【米国株】安定的な収入を得たいなら買うべき毎月配当株７選！！
リアルティインカム(O)
出典: シャッターストック
「月次配当会社」として知られるリアルティ インカム(NYSE: O ) は、安定した月次配当を望む投資家にとって最適な選択肢です。600 か月以上連続して配当金を支払っている同社は、複数の州にわたる多様な不動産ポートフォリオで成長しています。ウォルグリーン(NASDAQ: WBA ) やセブンイレブン(OTCMKTS: SVNDY )などの著名なテナントは、安定した堅実な年収を保証し、信頼できるインカム株としての地位を強化しています。
さらに、O 社が最近行ったスピリット リアルティとの 93 億ドルの合併は、大きな戦略的進歩を意味します。外部資本なしで 1 株あたりの AFFO が直ちに増加すると予想され、この合併は相乗効果による利点を強調します。この動きは、進化するREIT市場における同社の積極的な姿勢を示している。
さらに同社は、キャッシュキャップレート6.9%で高品質不動産に20億ドルを投資し、全体の収益が前年比22.15%増加するという注目すべき成果を報告した。TipRanks のアナリストも Realty Income に中程度の買い評価を割り当てており、4.59% の上昇の可能性があります。
グラッドストン ランド (LAND)
グラッドストーン・カンパニーズ社の主要企業であるグラッドストーン・ランド(NASDAQ: LAND ) は市場で際立っており、その土地資産価値を下回って取引されており、シーキング・アルファのコメンテーターが指摘した注目すべき点である。この評価の差は魅力的な投資機会をもたらします。これに沿って、グラッドストーン ランドは、農地不動産のリーディングカンパニーを目指し、米国全土で農地不動産ポートフォリオの拡大を積極的に推進しています。
この毎月分配型 REIT は農地に重点を置いており、純利益が前年比 74.11% 増と堅調に増加し、310 万ドルに達しました。さらに、収益は2,353万ドルという驚異的な数字に達しました。この好調な財務実績は、9 年連続の一貫した配当増加の一環であり、LAND の安定性と成長を裏付けています。
さらに、LAND の強い立場は、安定した作物を栽培する地元の家族経営の農場にリースするという同社の慣行と一致しており、これが運営資金の増加につながっています。TipRanks のアナリストは、LAND に 27.95% の上昇の可能性を持つ中程度の買い評価を割り当て、明るい将来性を示しています。